Grange vendeenne à rénover entièrement de + de 170 m2 au sol (+ possible) sur 800 m2 de terrain piscinable et

Sur la commune de BELLEVIGNY, en village, au calme, mais seulement à 1 minute de l'accès direct à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes, 13 minutes de Boufféré & Montaigu, 51 minutes de Nantes centre, 18 minutes de La Roche sur Yon, 46 minutes des Sables d'Olonne, mais à proximité immédiate des commerces, services, école primaire, de cette jolie commune :
Superbe potentiel en sommeil pour cette grange vendéenne, en pierres & poutres d'autrefois, NON MITOYENNE, comprenant :
- Une aile gauche de 58 m2 + une partie centrale de 56 m2 au sol, étage possible, si besoin et envie + une aile droite de 57 m2
- Une 2ième petite dépendance attenante en parpaings de 10 m2
Le tout sur une parcelle de 800 m2, bien exposé, PISCINABLE
Bon à savoir :
- LA GRANGE est REHABILITABLE EN HABITATION
- Ensemblenon viabilisé mais tous les réseaux sont à proximité dont le TOUT A L'EGOUT !
(pas d'assainissement individuel type fosse septique à budgéter!)
- le terrain est borné
- Certificat d'Urbanisme Opérationnel sur la grange

Prix : 93 900 € (dont honoraires de 6.70% à la charge des acquéreurs)
Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées] ou à l'agence ATP : [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145 / 897 642 864