559 000 €
221 m² / 2 692 m²
8 pièces
42 eme avenue vous présente cette villa confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible . Avec une surface habitable de 220 m² sur trois demi-niveaux, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour, très lumineux lumineux grâce à son exposition et à de nombreuses baies vitrées.
La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette agréable pièce de vie offre un accès direct sur une grande terrasse qui dessert le coin piscine ( 8X4m) .
Cette dernière est chauffée via une pompe à chaleur.
Les quatre chambres sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage au sol assure une température agréable et homogène .
Au niveau inferieur, une vaste pièce de loisirs très lumineuse.
La parcelle de 2680 m², entièrement clôturée, offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Le vaste garage indépendant, pouvant accueillir deux voitures est pratique grâce à ses portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre négociateur en charge de ce bien Karim BENABELLA au [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le séjour, très lumineux lumineux grâce à son exposition et à de nombreuses baies vitrées.
La possibilité d'aménager une cuisine ouverte permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette agréable pièce de vie offre un accès direct sur une grande terrasse qui dessert le coin piscine ( 8X4m) .
Cette dernière est chauffée via une pompe à chaleur.
Les quatre chambres sont confortables et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage au sol assure une température agréable et homogène .
Au niveau inferieur, une vaste pièce de loisirs très lumineuse.
La parcelle de 2680 m², entièrement clôturée, offre un grand espace extérieur pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Le vaste garage indépendant, pouvant accueillir deux voitures est pratique grâce à ses portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre négociateur en charge de ce bien Karim BENABELLA au [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 154131
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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