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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Montgiscard
— Montgiscard 31450 —
370 000 €
183 m² / 1 600 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
BÂTISSE 183 M² - CHARME et CACHET - GROS POTENTIEL. Au cur de Montgiscard, pittoresque village niché dans le Lauragais, à 4 minutes de l'échangeur de Montgiscard et à 11 minutes de la rocade toulousaine, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique bâtisse en BRIQUES FORAINES, mitoyenne d'un côté, qui vous attend pour lui redonner tout son lustre. Elle est idéalement située au CALME dans le village, vous donnant accès à toutes les commodités à pied. En rez-de-chaussée, la surface au sol est de plus de 240m², comprenant 183 m²d' habitation et 60 m² de garage. Les combles sont totalement aménageables pour porter la surface totale à 500 m². De plus, vous disposez d'un terrain piscinable de plus de 1600 m². Enfin, la bâtisse est construite dans le périmètre des bâtiments de France et en zone naturelle. Prévoir une enveloppe travaux pour l'assainissement, les menuiseries, l'isolation, le système de chauffage, l'électricité et la plomberie . Honoraires à la charge des vendeurs. Christophe LESNÉ - Agent commercial indépendant
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montgiscard
370 000 €