Villa de 140 m² 6 pièces

Exclusivité DELGIMMO

A proximité des commerces et transports, maison de construction traditionnelle T6 de 140 m² habitables en R+1.

A l'étage : 110 m² répartis en une entrée, pièce à vivre donnant sur une véranda de 12 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte), 3 chambres avec parquet, salle de bains et WC séparés.

Au rdc : 117 m² répartis en 2 chambres dont une de 17 m² avec sa salle d'eau et wc, buanderie, atelier et grand garage.

Parcelle clôturée, arborée et piscinable de 570 m².

Les Plus : maison lumineuse avec belle hauteur sous plafond (2.70m), menuiseries en pvc double vitrage, chauffage par PAC air/eau, cheminée avec insert, isolation des combles récente, nombreux placards.
Beau potentiel pour le rdc qui peut être aménagé en 2ème logement, activité professionnelle ou libérale.

Prévoir budget travaux.

Surface du bien : 140 m² habitables sur 240 m² de surface totale
Prix du bien : 343 000 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 3.95 % soit 13 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2023
Consommation (énergie primaire) : 213 kWh/m²/an
Consommation (énergie finale) : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467 € et 1985 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)