L’Agence du Donjon vous propose cette agréable maison de caractère, au cœur d'un bois, située à 15 mn de PORTBAIL comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout sur environ 48 m²), un WC, une salle d’eau, une buanderie, une chambre (d'env. 11 m²) et un débarras.
-A l’étage : un palier desservant un bureau et une chambre (d'env. 11 m² chacune), une salle de bains et une autre très grande chambre (d'env. 30 m²).
Surface habitable : 137 m². Huisseries : PVC double vitrage. Chauffage : bois et central au gaz. Assainissement : fosse toutes eaux.
-A l'extérieur : diverses dépendances : atelier, réserve, carport.
Terrain boisé de plus de 3 hectares, composé de hêtres et des chênes centenaires. Environnement au calme, au bord de la forêt domaniale de St SAUVEUR LE VICOMTE.
Possibilité de visite virtuelle sur simple demande par mail.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 euros et 2 984 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (le tout sur environ 48 m²), un WC, une salle d’eau, une buanderie, une chambre (d'env. 11 m²) et un débarras.
-A l’étage : un palier desservant un bureau et une chambre (d'env. 11 m² chacune), une salle de bains et une autre très grande chambre (d'env. 30 m²).
Surface habitable : 137 m². Huisseries : PVC double vitrage. Chauffage : bois et central au gaz. Assainissement : fosse toutes eaux.
-A l'extérieur : diverses dépendances : atelier, réserve, carport.
Terrain boisé de plus de 3 hectares, composé de hêtres et des chênes centenaires. Environnement au calme, au bord de la forêt domaniale de St SAUVEUR LE VICOMTE.
Possibilité de visite virtuelle sur simple demande par mail.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 euros et 2 984 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La maison.
La pièce de vie.
Le coin cuisine.
La pièce de vie dans son ensemble.
Une chambre au RDC.
La salle d'eau.
Le bureau.
Une chambre.
La grande chambre.
La salle d'eau du 1er étage.
Un des abris extérieurs.
Autre abri.
Le chemin d'accès à la maison.
Maison de caractère, au cœur d'un parc boisé. ag. du donjon.
365 350 €