174 900 €
95 m² / 150 m²
4 pièces
****A découvrir MAISON type 1930 située à Wattrelos limite Tourcoing, avec JARDIN exposé Sud-Ouest et sa TERRASSE. Sur 95 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, elle offre une grande pièce de vie d'environ 46 m² très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain à l'étage avec baignoire, des combles entièrement rénovés et aménagés pouvant faire office de 4eme chambre ou espace de jeux, du double vitrage pour un DPE C !!! Vous disposerez d'un grand GARAGE pour deux véhicules avec accès direct dans la maison. Près des écoles, transports, commerces et grands axes routiers, cette maison nécessitant quelques rafraichissements, vous offrira un cadre CALME, et tous les atouts pour personnaliser cette charmante demeure à votre gout. *** ERA CROIX Centre 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 95 m² wattrelos limite tourcoing
174 900 €