127 000 €
175 m²
6 pièces
Venez découvrir cette ravissante maison de village en pierres située au calme, proche de la forêt et de la rivière (Rognon 1ère catégorie 20 kilomètres de rives), comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée lumineuse donnant sur le terrain, une grande véranda et une chaufferie ( chaudière gaz et cumulus).
A l'étage, une grande chambre et une salle de bains, grands placards.
Au deuxième étage, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau (Douche récente).
Au dernier étage: combles aménageables.
Une vaste grange permettant de rentrer deux véhicules, un appentis ( bûcher), un local ( chaudière à bois).
Cour commune devant la grange avec stationnement et accès direct à l'arrière de la maison ou au jardin par portillon.
BOLOGNE 15 min
CHAUMONT 30 min
PEAGE SEMOUTIERS à 30 minutes pour accès direct à Troyes et Paris
Deux grandes caves facilement accessibles.
Chauffage principal électrique pompe à chaleur AIR/AIR et chauffage central Gaz propane et Bois.
DPE D consultable à l'agence
Assainissement collectif aux normes.
Ecole et collège à 5 km avec ramassage scolaire.
Fibre installée
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
A l'étage, une grande chambre et une salle de bains, grands placards.
Au deuxième étage, 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau (Douche récente).
Au dernier étage: combles aménageables.
Une vaste grange permettant de rentrer deux véhicules, un appentis ( bûcher), un local ( chaudière à bois).
Cour commune devant la grange avec stationnement et accès direct à l'arrière de la maison ou au jardin par portillon.
BOLOGNE 15 min
CHAUMONT 30 min
PEAGE SEMOUTIERS à 30 minutes pour accès direct à Troyes et Paris
Deux grandes caves facilement accessibles.
Chauffage principal électrique pompe à chaleur AIR/AIR et chauffage central Gaz propane et Bois.
DPE D consultable à l'agence
Assainissement collectif aux normes.
Ecole et collège à 5 km avec ramassage scolaire.
Fibre installée
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres
127 000 €