Découvrez ce magnifique duplex à Merlimont, niché sur la Promenade des Anglais. Ce duplex entièrement meublé de 61.78 m² offre une expérience de vie unique et chaleureuse. Il dispose d'un spacieux séjour de 22 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée en coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce duplex est également doté de deux toilettes indépendantes, d'une place de stationnement intérieure et d'un balcon de 5 m². Les parties communes sont en bon état. Situé à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et arrêts de bus, ce duplex est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce duplex exceptionnel et imaginez-vous y vivre dès maintenant !
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1904-COMPANY36109JSD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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