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Villa de plain pied rt 2012; 6 pièces et 680m² de terrain...
— Agde 34300 —
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AU GRAU D'AGDE à seulement 900 m des plages !! Votre agence castell immobilier à agde vous propose, à vendre Cette villa de plain-pied achevée en 2019, aux normes RT 2012 vous offre de très belles prestations écologiques : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage aluminium, portails et porte de garage motorisés, système de pompe à chaleur AIR/AIR ( T.ONE RIBO), système de récuparation des eaux pluviales grâce aux gouttières en alu, et bien plus encore... Sous garantie décennale et dommage ouvrage, elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 50m² exposée sud/ouest avec cuisine IXINA aménagée et équipée. Vous disposerez également de 5 chambres, dont 3 donnant accès au jardin. Ajouter à cela vous profiterez d'une salle de bains avec douche, et un wc indépendant. Côté annexe, un garage et une belle terrasse couverte. Agencée tout en plain-pied, elle vous offre de nombreux accès sur le terrain d'environ 680m². Un bien rare, dans un environnement très recherché, à environ 900 m des plages. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 600 €