Maison à fort potentiel 7 pièces 148 m2
A Viterne, dans ce charmant village au caractère architectural situé à 13 minutes de Neuves-Maisons et à 15 minutes de l'A330, découvrez une maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 148 m2 sur une parcelle de 388 m2, à rénover pour obtenir une belle maison familiale !
Cette maison se présente sur 2 niveaux, possède un charmant jardin et un grand potentiel d'aménagement avec ses nombreux greniers et dépendances.
Son agencement se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un couloir
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m2)
- Une chambre ou bureau (18 m2)
- Une chaufferie
- Un WC accessible depuis la chaufferie
A l'étage 1 :
- 4 chambres (20, 21, 17 et 21 m2)
- 1 salle d'eau
- Un palier
En plus :
- Un garage de 20 m2 avec porte automatisée
- Un grenier de 141 m2 aménageables sur plancher hourdis béton
- De nombreux autres greniers et dépendances
- Un jardin clôturé
- Une cour
- Une terrasse surplombant la cour (exposée sud)
- Une cave à vin voûtée
Précisions :
- Maison à rénover entièrement (sauf toiture en très bon état)
- Chauffage actuel : fuel et bois
- DPE en cours de réalisation
- Assainissement : raccordement au tout à l'égout
- Ecole primaire à Viterne, passage des transports communs et scolaires, garderie d'enfants.
- Commune située à proximité de la base militaire de Ochey.
Une maison idéale pour famille ou investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://espritvif.immo/mentions-legales-esprit-vif-immobilier/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360
A Viterne, dans ce charmant village au caractère architectural situé à 13 minutes de Neuves-Maisons et à 15 minutes de l'A330, découvrez une maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 148 m2 sur une parcelle de 388 m2, à rénover pour obtenir une belle maison familiale !
Cette maison se présente sur 2 niveaux, possède un charmant jardin et un grand potentiel d'aménagement avec ses nombreux greniers et dépendances.
Son agencement se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un couloir
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m2)
- Une chambre ou bureau (18 m2)
- Une chaufferie
- Un WC accessible depuis la chaufferie
A l'étage 1 :
- 4 chambres (20, 21, 17 et 21 m2)
- 1 salle d'eau
- Un palier
En plus :
- Un garage de 20 m2 avec porte automatisée
- Un grenier de 141 m2 aménageables sur plancher hourdis béton
- De nombreux autres greniers et dépendances
- Un jardin clôturé
- Une cour
- Une terrasse surplombant la cour (exposée sud)
- Une cave à vin voûtée
Précisions :
- Maison à rénover entièrement (sauf toiture en très bon état)
- Chauffage actuel : fuel et bois
- DPE en cours de réalisation
- Assainissement : raccordement au tout à l'égout
- Ecole primaire à Viterne, passage des transports communs et scolaires, garderie d'enfants.
- Commune située à proximité de la base militaire de Ochey.
Une maison idéale pour famille ou investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://espritvif.immo/mentions-legales-esprit-vif-immobilier/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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