Charmante maison de village avec grange à réhabiliter Un beau potentiel à saisir !
Située au cur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supérette, pharmacie ), cette spacieuse maison de village et sa grange attenante nattendent que vous pour retrouver tout leur éclat !
Une maison au cachet authentique
Dune belle superficie, cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux avec insert, ainsi quune grande cuisine ouverte donnant sur une petite cour intime de 3 m². Vous y trouverez également un espace buanderie-cellier pratique et un WC.
À létage : 4 grandes chambres lumineuses, deux paliers pouvant être aménagés en bureau ou dressing, ainsi quune salle deau avec WC.
Combles aménageables : Déjà isolés en laine de roche, ils offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies !
Des atouts déjà en place !
Maison raccordée au tout-à-légout
Double vitrage sur toutes les ouvertures
VMC double flux et radiateurs récents
Toiture et charpente révisées
Une grange à réinventer
À quelques pas de la maison, une grange en pierre de 50 m² sur deux niveaux offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets : atelier, garage, loft, logement indépendant... laissez libre cours à votre imagination !
Quelques travaux à prévoir
Rafraîchissement général, cuisine à aménager et électricité à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial ou un projet de location.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous vite pour une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Située au cur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supérette, pharmacie ), cette spacieuse maison de village et sa grange attenante nattendent que vous pour retrouver tout leur éclat !
Une maison au cachet authentique
Dune belle superficie, cette maison offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux avec insert, ainsi quune grande cuisine ouverte donnant sur une petite cour intime de 3 m². Vous y trouverez également un espace buanderie-cellier pratique et un WC.
À létage : 4 grandes chambres lumineuses, deux paliers pouvant être aménagés en bureau ou dressing, ainsi quune salle deau avec WC.
Combles aménageables : Déjà isolés en laine de roche, ils offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies !
Des atouts déjà en place !
Maison raccordée au tout-à-légout
Double vitrage sur toutes les ouvertures
VMC double flux et radiateurs récents
Toiture et charpente révisées
Une grange à réinventer
À quelques pas de la maison, une grange en pierre de 50 m² sur deux niveaux offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets : atelier, garage, loft, logement indépendant... laissez libre cours à votre imagination !
Quelques travaux à prévoir
Rafraîchissement général, cuisine à aménager et électricité à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon familial ou un projet de location.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous vite pour une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 176m² à daumazan-sur-arize
88 500 €
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