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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Rouen
Appartement 84m² à rouen
— Rouen 76000 —
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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) sur les Coteaux Ouest, au sein d'une copropriété sécurisée ?
Ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 85m² (84,60m² carrez) au dernier étage d'une résidence entretenue, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal !
Cet appartement situé au 9ème étage, disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de douches récente, d'un WC, de rangements, d'une cave, d'un garage et d'un balcon plein SUD.
Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,49m²
Un séjour (possibilité de créer une troisième chambre) d'environ 30m²
Une salle de douches récente de 6,71m²
Une chambre d'environ 9,58m²
Une chambre d'environ 11,5m²
Un WC indépendant
Un balcon
En extérieur :
Une cave
Un garage
Informations techniques :
Très bon état général Double vitrage Chauffage et eau chaude en collectif avec faibles charges Ascenseur Porte blindée
Atouts de ce bien :
Quartier recherché et en plein essor avec le futur Parc des Sources Résidence sécurisée Situé à quelques minutes à pied des Docks 76 Vue exceptionnelle Dernier étage Au pied du TEOR
Taxe foncière : 1800
Charges de copropriété : 98,83/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (271), cave (201), garage (287)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022
Ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 85m² (84,60m² carrez) au dernier étage d'une résidence entretenue, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal !
Cet appartement situé au 9ème étage, disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de douches récente, d'un WC, de rangements, d'une cave, d'un garage et d'un balcon plein SUD.
Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,49m²
Un séjour (possibilité de créer une troisième chambre) d'environ 30m²
Une salle de douches récente de 6,71m²
Une chambre d'environ 9,58m²
Une chambre d'environ 11,5m²
Un WC indépendant
Un balcon
En extérieur :
Une cave
Un garage
Informations techniques :
Très bon état général Double vitrage Chauffage et eau chaude en collectif avec faibles charges Ascenseur Porte blindée
Atouts de ce bien :
Quartier recherché et en plein essor avec le futur Parc des Sources Résidence sécurisée Situé à quelques minutes à pied des Docks 76 Vue exceptionnelle Dernier étage Au pied du TEOR
Taxe foncière : 1800
Charges de copropriété : 98,83/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (271), cave (201), garage (287)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022
Référence: MENARD843-COMPANY37583ZWE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 243.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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