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Maison soullans 7 pièce(s) 220 m2
— Soullans 85300 —
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LAFORET CHALLANS - A SOULLANS, 6 mn du centre de Challans, 15 mn de St Gilles Croix de Vie et de St Jean de Monts et de leurs plages, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 222m2 habitables avec sous-sol. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert le salon de 40m2, un séjour confortable avec un second coin feu donnant sur la magnifique terrasse ensoleillée, grande cuisine de 18m2. wc, salle d'eau. Desservie par un dégagement, la suite parentale abrite une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, et bureau. Cette partie était initialement conçue pour permettre l'exercice d'une profession libérale et dispose de ses entrées privées. Un escalier en marbre mène à l'étage qui comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol accueille un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une pièce bureau. Un bel atout :une dépendance extérieure de 48 m2 et d'une hauteur de 4m servant initialement de garage abritant voiture et camping mais peut être transformé en studio. Le tout sur un terrain clos de 1364m2. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Nicole - agent commercial (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicole PONTOIZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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383 900 €