Appartement 113m² à villeurbanne

 EXCLUSIVITE   CHOMEL IMMOBILIER

Idéal investiisement pour collocation.

T7 de 113 m2 carrez,
situé dans une résidence au calme, très bien entretenue, avec parc et parking visiteurs a 5 minutes du quartier de la DOUA à Villeurbanne.

Cet appartement familial à triple orientation offre  un séjour et une salle à manger donnant sur le balcon (dont une partie pourrait  devenir une 5ème chambre ou un bureau, possibilité aussi de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
La cuisine est indépendante orientée à l'Est bénéficie d'une jardinière, et peut être ouverte sur le séjour ( bureau actuel )
L'espace nuit se compose de 4 chambres (2 orientées au Sud et 2 au Nord), chacune agrémentée d'un grand rangement, une salle de bain, une salle de douche et un w-c.
L'immeuble est de 1983 de très bonne facture, et se situe dans une copropriété calme et bien entretenue proche de l'école renommée de l'INSA, du Parc de la tête d'Or, et des axes routiers principaux, dont l'autoroute.
Des bus, N° et T1 et T4, à 5 minutes de la copropriété, permettent de se rendre rapidement à la gare de la Part-Dieu, celle de Perrache et le nouveau quartier de  Confluence.
Le tram T6, en construction reliera prochainement  le quartier de la Doua  en direction des hopitaux.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement, et pourrait être divisé en 2 appartements, avec l'accord de la copropriété.
Idéal grande famille ou investisseur.

Montant mensuel des charges: 195¤
Une cave complète ce bien

Un garage fermé en sous sol est a vendre en sus

Ce grand appartement vous séduira aussi par sa luminosité et sa situation au calme, et sans vis à vis.
A voir rapidement