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Tulle, villa des années 50, 5 chambres, 170 m2 habitable !
— Tulle 19000 —
386 000 €
170 m² / 7 130 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Tulle à 25,5 km du centre ville de Brive la Gaillarde, venez découvrir cette charmante villa des années 50, entièrement rénovée en 2019. Bâtie sur un parc de 7000 m2 vous trouverez une allée cavalière qui vous amènera au porte d'un bien de caractère ! Elle se compose de plain pied : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière avec le salon-séjour de 57 m2 avec cheminée et parquet en chêne à bâton rompu , un wc ; l'ensemble distribuant sur une terrasse de 80 m2 orientée plein sud avec vue dominante sur la ville. Au premier étage vous trouverez un pallier distribuant sur 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage se trouve 84 m2 de comble aménageable. Au sous-sol vous disposerez d'un ensemble garage, cave, chaufferie de 104 m2. Un bien très rare proposant une distribution contemporaine sur un parc arboré et entièrement clôturé. (Taxe foncière 2327 euros). Une opportunité !! Vite !!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tulle, villa des années 50, 5 chambres, 170 m2 habitable !
386 000 €