HORUS SÉLECTION vous propose un bien à GONFARON (83590). Femme de 70 ans Proche du centre : Vente d'une Maison de 85 m² comprenant 1 entrée 1 séjour salon avec cheminée 1 cuisine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle de bains et 2 WC 1 garage 1 piscine et panneaux photovoltaïque sur le toit Le tout sur un terrain de 900 m² En partant d'une valeur vénale de 347 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 153 027 €. Vous versez un bouquet de 84 290 € HAI dont des honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 290 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 60 000 € et une rente mensuelle de 450 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 443 € Un bel investissement à réaliser ! Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Référence: 00369
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à gonfaron
84 290 €