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Maison individuelle 3 chs, avec piscine et vues fabuleuses
— Celles 24600 —
235 400 €
98 m² / 3 150 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Cette propriété d'époque, indépendante, de 3 chambres est située dans un hameau au calme.
L'accès se fait par un couloir avec escalier à gauche, qui mène au logement qui se trouve actuellement au premier étage.
A droite du couloir se trouvent des pièces qui offrent la possibilité d'aménagement d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il y a une zone intacte au-dessus qui pourrait également être convertie pour créer un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous l'escalier, une porte donne accès à plusieurs locaux de stockage (espace atelier/aire de travail), dont certains ont un accès extérieur.
Le premier étage comprend : Séjour, salle à manger-cuisine, trois chambres et salle d'eau.
A l'extérieur, l'entrée avec portail s'ouvre sur un terrain d'environ 3150 m². Les jardins plats sont principalement engazonnés et agrémentés d'arbres et d'arbustes. Il y a aussi une rangée de dépendances de plain-pied.
Le jardin à l’arrière de la propriété dispose d'une piscine entourée par du caillebotis, d'un coin salon et d'une vue fabuleuse sur la campagne.
Le bourg populaire de Ribérac est à environ 12 km et offre une excellente gamme de commodités, notamment des magasins, supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, banques, etc. Des correspondances TGV sont disponibles à Angoulême (environ 61 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 68 km.
Prix honoraires inclus :235.400€
Prix honoraires exclus :220.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
L'accès se fait par un couloir avec escalier à gauche, qui mène au logement qui se trouve actuellement au premier étage.
A droite du couloir se trouvent des pièces qui offrent la possibilité d'aménagement d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Il y a une zone intacte au-dessus qui pourrait également être convertie pour créer un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous l'escalier, une porte donne accès à plusieurs locaux de stockage (espace atelier/aire de travail), dont certains ont un accès extérieur.
Le premier étage comprend : Séjour, salle à manger-cuisine, trois chambres et salle d'eau.
A l'extérieur, l'entrée avec portail s'ouvre sur un terrain d'environ 3150 m². Les jardins plats sont principalement engazonnés et agrémentés d'arbres et d'arbustes. Il y a aussi une rangée de dépendances de plain-pied.
Le jardin à l’arrière de la propriété dispose d'une piscine entourée par du caillebotis, d'un coin salon et d'une vue fabuleuse sur la campagne.
Le bourg populaire de Ribérac est à environ 12 km et offre une excellente gamme de commodités, notamment des magasins, supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, banques, etc. Des correspondances TGV sont disponibles à Angoulême (environ 61 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 68 km.
Prix honoraires inclus :235.400€
Prix honoraires exclus :220.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0074614
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 3 chs, avec piscine et vues fabuleuses
235 400 €