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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à capbreton
— Capbreton 40130 —
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Magnifique villa de plain-pied à Capbreton
Au cœur de Capbreton, découvrez le confort ultime dans cette sublime villa de plain-pied.
Idéalement située à quelques pas du centre-ville, du port de plaisance, et non loin des plages, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rêvé.
Les points forts de cette maison :
Prestations de qualité : matériaux premium et finitions impeccables.
Emplacement idéal : proche de toutes les commodités, centre-ville et port accessibles à pied.
Lumière naturelle : vaste séjour et cuisine baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Fonctionnalité optimale : nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, cellier.
Côté nuit : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, plus une seconde chambre, salle de bains et WC séparé.
Bonus : mezzanine polyvalente, idéale comme coin détente, bureau ou chambre d’appoint.
Un extérieur plein de charme :
Terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Piscine couverte avec nage à contre-courant, pour des moments de détente inégalés.
Jardin paysagé : un espace convivial (patio), à aménager selon vos envies.
Parking privé : plusieurs places de stationnement avec portail automatique.
Cette villa allie modernité et charme pour un mode de vie exceptionnel.
Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être, dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de tout.
Le plus: possibilité de surélévation, réalisation d'une chambre et d'une salle d'eau. (plan et chiffrage disponible).
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse propriété à Capbreton (visites possibles 7j/7).
Professionnels de l’immobilier, si cette villa peut correspondre aux besoins de vos clients, n’hésitez pas à me contacter également. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur de Capbreton, découvrez le confort ultime dans cette sublime villa de plain-pied.
Idéalement située à quelques pas du centre-ville, du port de plaisance, et non loin des plages, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rêvé.
Les points forts de cette maison :
Prestations de qualité : matériaux premium et finitions impeccables.
Emplacement idéal : proche de toutes les commodités, centre-ville et port accessibles à pied.
Lumière naturelle : vaste séjour et cuisine baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées.
Fonctionnalité optimale : nombreux rangements, cuisine entièrement équipée, cellier.
Côté nuit : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, plus une seconde chambre, salle de bains et WC séparé.
Bonus : mezzanine polyvalente, idéale comme coin détente, bureau ou chambre d’appoint.
Un extérieur plein de charme :
Terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Piscine couverte avec nage à contre-courant, pour des moments de détente inégalés.
Jardin paysagé : un espace convivial (patio), à aménager selon vos envies.
Parking privé : plusieurs places de stationnement avec portail automatique.
Cette villa allie modernité et charme pour un mode de vie exceptionnel.
Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être, dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de tout.
Le plus: possibilité de surélévation, réalisation d'une chambre et d'une salle d'eau. (plan et chiffrage disponible).
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse propriété à Capbreton (visites possibles 7j/7).
Professionnels de l’immobilier, si cette villa peut correspondre aux besoins de vos clients, n’hésitez pas à me contacter également. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à capbreton
713 000 €