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Maison de 160m² au calme dans un cadre verdoyant
— Dorans 90400 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur très recherché, sur 13.54 ares de terrain, charmante maison ancienne de 160m² nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de toutes commodités.
Vous trouverez dans cette maison au niveau principal, un spacieux espace cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau avec toilettes rénovée récemment.
A l'étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes rénovée également.
Un garage et une chaufferie complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, principalement de décoration.
A l'extérieur, une grande terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine (avec pool house) au milieu d'un très agréable jardin arboré avec vue sur la forêt !
Les aspects techniques :
- chauffage au fuel, chaudière récente
- poêle à bois dans le salon - séjour
- DPE classe E - GES classe E réalisé en Mars 2024.
- Taxe Foncière : 1015 €
La campagne à deux pas de la ville, profitez du calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités.
Vous trouverez dans cette maison au niveau principal, un spacieux espace cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau avec toilettes rénovée récemment.
A l'étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes rénovée également.
Un garage et une chaufferie complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, principalement de décoration.
A l'extérieur, une grande terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine (avec pool house) au milieu d'un très agréable jardin arboré avec vue sur la forêt !
Les aspects techniques :
- chauffage au fuel, chaudière récente
- poêle à bois dans le salon - séjour
- DPE classe E - GES classe E réalisé en Mars 2024.
- Taxe Foncière : 1015 €
La campagne à deux pas de la ville, profitez du calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités.
Référence: 85015106
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 160m² au calme dans un cadre verdoyant
251 000 €