Située à Léguevin (31490), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et champêtre. Elle offre un environnement calme et serein, tout en restant à portée des commodités essentielles. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2500 m² offrant de multiples possibilités.
- Deux belles terrasses, orientées au nord et au sud, proposent des espaces de détente et de convivialité appréciables tout au long de la journée.
- Un puit est également présent pour faciliter les arrosages de ce grand terrain sur sa totalité.
- Une dépendance de 16 m² reliée à l'eau et l'électricité.
- Terrain complètement clôturé.
La Maison offre un espace de 142 m² de plain-pied.
- 4 belles chambres toutes équipées de placards intégrés, idéales pour une grande famille et / ou pour recevoir des invités.
- Un WC dans le hall d'entrée.
- Une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et 2ème WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double vasque et sèche serviette.
- Le chauffage au sol par système de pompe à chaleur peu énergivore et réversible.
- Un portail électrique avec visiophone.
- Une magnifique cuisine de plus de 30 m² entièrement équipée.
- De nombreux espaces de rangements dans le cellier, couloir et hall d'entrée
- Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'espace salon.
En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable
Attention, quelques photos de Projection virtuelle non contractuelle (bandeau d'information)
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques TIMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984197533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29364450)
Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2500 m² offrant de multiples possibilités.
- Deux belles terrasses, orientées au nord et au sud, proposent des espaces de détente et de convivialité appréciables tout au long de la journée.
- Un puit est également présent pour faciliter les arrosages de ce grand terrain sur sa totalité.
- Une dépendance de 16 m² reliée à l'eau et l'électricité.
- Terrain complètement clôturé.
La Maison offre un espace de 142 m² de plain-pied.
- 4 belles chambres toutes équipées de placards intégrés, idéales pour une grande famille et / ou pour recevoir des invités.
- Un WC dans le hall d'entrée.
- Une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne et 2ème WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double vasque et sèche serviette.
- Le chauffage au sol par système de pompe à chaleur peu énergivore et réversible.
- Un portail électrique avec visiophone.
- Une magnifique cuisine de plus de 30 m² entièrement équipée.
- De nombreux espaces de rangements dans le cellier, couloir et hall d'entrée
- Possibilité d'aménager les combles au dessus de l'espace salon.
En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable
Attention, quelques photos de Projection virtuelle non contractuelle (bandeau d'information)
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Jacques TIMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984197533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29364450)
Référence: 622084
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à leguevin
432 000 €