Ste foy les lyon calme résidentiel rez-de-jardin t5/123 m2 jardin privatif 93 m2 grande terrasse tb état garage dble bus

STE FOY LES LYON secteur calme et résidentiel, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente dans une petite copropriété récente, sécurisée et verdoyante, entre maison et appartement, ce très beau T5 rez de jardin d'une surface de 123 m2 agrémenté d'un jardin privatif, clos de 93 m2 à la triple exposition et sans vis-à-vis.
Entrée avec rangements, séjour de 36 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 43 m2 exposée sud/ouest, cuisine équipée, semi-ouverte avec sa jolie verrière, buanderie, partie nuit composée d'une suite parents de 16 m2 avec salle de bains, 3 autres chambres avec parquet et placards (11, 12 et 12 m2) à noter que toutes les chambres ouvrent sur le jardin, salle de bains, wc.
Charmant jardin fleuri avec terrasses sous auvent et store banne automatisé, sans vis-à-vis, une petite remise permet de ranger les outils de jardin.
Belles prestations : volets roulants automatisés à commande centralisée, arrosage automatique, parquets chêne ...
Appartement lunimeux, baigné de lumière ouvert de part et d'autres sur le jardin.
Chauffage individuel au gaz.
Un garage double complète l'appartement.
Charges mensuelles de copropriété : 114 €.
A proximité : bus, prochainement TEOL (Tram Express Ouest Lyonnais), commerces, écoles, collèges, lycées ...
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX