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44300 – NANTES - DOULON BOTTIÈRE -
APPARTEMENT de 66m² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 2 CHAMBRES - Idéal premier achat.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anaïs KERRAND, vous présente ce charmant appartement situé au cœur du dynamique quartier Doulon-Bottière à Nantes.

Description de l'appartement :
Découvrez ce lumineux appartement de 66 m², en rez-de-jardin d'un bâtiment rénové de 4 étages, en excellent état. Le séjour, spacieux avec ses 35 m², offre un cadre de vie chaleureux et modulable. Cet appartement est prêt à être habité ou louer sans frais supplémentaires. Profitez également d'un jardin à jouissance privative de 30 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter les beaux jours.

Commodités :
Inclus avec l'appartement, une place de stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À quelques pas, le parc et l'arrêt du Plessis-Tison garantissent un accès facile aux transports en commun.

Résidence :
Situé dans une résidence fin des années 80de 4 étages en bon état, aucune procédure en cours dans la copropriété, ravalement total de l'immeuble réalisé en septembre 2023.
Cet appartement bénéficie d'un jardin privé et de plusieurs espaces de rangement communs pour vélos et trottinettes. Sécurité et entretien sont assurés pour un cadre de vie serein.

Pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
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