A 20 minutes au nord ouest de Périgueux, cette charmante maison est très idéalement située au centre bourg de Tocane St Apre, à proximité immédiate de tous services.
Le premier étage (68 m²) a été entièrement rénové avec un coin cuisine, un vaste séjour de 32m², deux chambres et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, il reste des travaux mais une partie des 67 m² a été isolée et les connections eau et électricité sont présentes.
Le grenier est également aménageable.
Electricité aux normes, tout à l'égout.
Un jardin privatif de 150 m² se situe à l'arrière.
Honoraires à 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 565085 )
Le premier étage (68 m²) a été entièrement rénové avec un coin cuisine, un vaste séjour de 32m², deux chambres et une salle d'eau.
Au rez de chaussée, il reste des travaux mais une partie des 67 m² a été isolée et les connections eau et électricité sont présentes.
Le grenier est également aménageable.
Electricité aux normes, tout à l'égout.
Un jardin privatif de 150 m² se situe à l'arrière.
Honoraires à 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 565085 )
Référence: 830036154689
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg, 135 m², très bien située
95 000 €