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Appartement charmant dans le quartier authentique de la chaume
— Les Sables-D'olonne 85100 —
188 000 €
36 m²
2 pièces
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Idéalement situé à seulement 500 m de la côte sauvage et à 10 minutes à pied du Port et de ses commerces, ce T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et confortable.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif arboré et clos de murs, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
L’intérieur, chaleureux et fonctionnel, se compose de :
- Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une chambre avec placards offrant un accès direct au jardin.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
Pour plus de praticité, une cave vient compléter ce bien.
Un véritable havre de paix dans un quartier typique et recherché.
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- Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Une chambre avec placards offrant un accès direct au jardin.
- Une salle de bain et des WC indépendants.
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Un véritable havre de paix dans un quartier typique et recherché.
Référence: 00555341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement charmant dans le quartier authentique de la chaume
188 000 €