635 000 €
196 m² / 1 184 m²
9 pièces
Cette superbe maison, récemment rénovée, offre environ 200 m2 de surface utile et un immense potentiel.
Inondée de lumière naturelle, elle dispose de six grandes chambres doubles, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi que de deux salles de douche supplémentaires. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous s'ouvrant sur un balcon équipé d'escaliers menant à une grande terrasse. Une buanderie et un local à skis indépendant viennent compléter les installations. Au rez-de-chaussée, un petit salon donne un accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin qui offre des vues imprenables et un parking pratique. Un bien à ne pas manquer !
Prêt à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Inondée de lumière naturelle, elle dispose de six grandes chambres doubles, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi que de deux salles de douche supplémentaires. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous s'ouvrant sur un balcon équipé d'escaliers menant à une grande terrasse. Une buanderie et un local à skis indépendant viennent compléter les installations. Au rez-de-chaussée, un petit salon donne un accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin qui offre des vues imprenables et un parking pratique. Un bien à ne pas manquer !
Prêt à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 3_1234
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Superbe maison en hauteur
635 000 €
