Maison - 6 pièces - 108,53 m²

Vente à terme libre sur 12 ans - Maison - LHOSPITALET (46170)

Durée du contrat : 12 ans

Bouquet : 152 000 €

Rente mensuelle : 800 €

Valeur vénale : 250 000 €

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison à étage de type 6 de 108,53 m² disposant d'une grande dépendance d'environ 150 m² sur un grand terrain de 5 354 m² dans le village de Lhospitalet !

Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon de 20,21 m² ouvert sur la cuisine de 9,48 m²
- Au 1er étage : 4 chambres (de 11,44 m², 11,62 m², 12,94 m², 14,83 m²), 1 bureau de 7,81 m², 1 salle d'eau de 4,45 m² et 1 WC
- Deux caves dont une contenant un WC
- Une cuisine d'été à l'arrière de la maison
- Une dépendance d'environ 150 m²
- Le tout sur un terrain de 5 354 m².

Travaux : Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Chauffage : Pompe à chaleur air/air et climatisation réversible.

Taxe foncière : 581 €

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de L'Hospitalet, située dans le département du Lot (46), au calme, à 6 km du Parc des Expositions du Grand Cahors, à 9 km de Trespoux-Rassiels, à 13 km de Cahors, à 27 km de Caussade, à 37 km de Saint-Cirq-Lapopie.

Mécanisme du crédit vendeur : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente mensuelle pendant la durée définie de 12 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr