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Maison 180m² à bazas
— Bazas 33430 —
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Au coeur de Bazas, profitez d'un ensemble exceptionnel :
Une maison de 180 m² environ, plus son grenier aménageable, entièrement rénovée en 2022.
A ce bien s'ajoute un local professionnel loué 600 euros/ mois .
Découvrez cette charmante maison avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, lycées, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins etc...
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec son poêle à bois neuf, d'une cuisine séparée, équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'un espace chambre avec salle d'eau et toilettes aux normes PMR.
Deux jolis escaliers vous mèneront à l'étage pour y découvrir 4 autres chambres dont une avec un accès direct sur le toit terrasse, une salle d'eau avec toilettes, un espace rangement buanderie, un bureau ou chambre.
Petit coin de paradis avec terrain joliment agencé : piscine semi enterrée, dépendances, deux terrasses dont une couverte et une cave.
Chauffage électrique et poêle à bois , double vitrage, parquet en très bon état, tout à l'égout, prise pour voiture électrique.
Hâte de vous faire visiter cette pépite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
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Référence: 10236FF952
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à bazas
365 000 €