Local professionnel bureaux 63100 clermont ferrand

A vendre sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, proifessions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement.
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Le prix est de 21 000€HT HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 6000€ HT charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: [Coordonnées masquées] Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63[Coordonnées masquées]24143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : [Coordonnées masquées] Bureau [Coordonnées masquées]