A vendre pour invest lmnp residence de tourisme: appartement 2 pièces + cabine de 32.35 m2 avec balcon et parking situé aux ang

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme gérée: - Loyer annuel HT : 3 343,28 euros ( 3 677,61 euros/TTC) - Charges générales de copropriété / an : 352 euros - Taxe foncière : 419 euros - Jusqu'à 60 jours d'occupation avec la carte Nomade Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement T2+cabine de 32,35 m², situé au 3e niveau du bâtiment E et comprenant: un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle-de-bain et un WC. Un balcon de 6 m² et une place de parking couvert complètent ce bien situé aux Angles. La résidence Les Chalets de l'Isard a été construite en 2012 et comporte 82 logements, répartis en 5 bâtiments. Elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et bain à remous. Une présentation de la résidence est disponible su Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=J33v_cLtKTIett=25s Loyers assurés par bail commercial avec VACANCEOLE Rentabilité immédiate de 5,39 %. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] ou directement Yoan au [Coordonnées masquées] Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.