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Appartement 103m² à la ciotat
— La Ciotat 13600 —
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Appartement Type 4 avec vue mer.
Vous serez sous le charme de ce très bel Appartement T4 de 103m2 (88m2 Carrez) sur les hauteurs de La Ciotat.
Situé au 2eme étage sur 5, dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, à 10mn à pieds du centre ville, du port et des plages, vous profiterez du calme du quartier et du coté pratique de celui-ci en étant proche de tout.
Le hall d'entrée avec porte blindée, doté de nombreux rangements, déroule sur un très élégant séjour de 28m2 avec cuisine ouverte de 8m2 avec une loggia.
Le salon séjour s'ouvre sur un balcon en enfilade de 13m2 doté d'une très belle vue mer sur la baie de La Ciotat.
L'exposition étant au sud, la luminosité est quasi permanente dans toutes les pièces de l'appartement.
Pour l'espace 'nuit', nous avons trois chambres dont une parentale de 13m2 avec placards intégrés de grande qualité donnant aussi sur le balcon, une deuxième avec vue 'mer' et la dernière faisant actuellement office de bureau.
Une salle d'eau avec toilettes séparés complètent cet espace. Des rangements intégrés sont aussi présents le long du couloir menant aux chambres.
L'appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité, toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets électriques.
La climatisation récente est aussi présente dans les pièces principales.
Une cave complète ce bien et le stationnement est très aisé dans la résidence.
La copropriété comporte 115 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 110/mois (eau froide & communes, jardins) et la taxe foncière de 1500/an.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de La Ciotat.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au [Coordonnées masquées]
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M896FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous serez sous le charme de ce très bel Appartement T4 de 103m2 (88m2 Carrez) sur les hauteurs de La Ciotat.
Situé au 2eme étage sur 5, dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, à 10mn à pieds du centre ville, du port et des plages, vous profiterez du calme du quartier et du coté pratique de celui-ci en étant proche de tout.
Le hall d'entrée avec porte blindée, doté de nombreux rangements, déroule sur un très élégant séjour de 28m2 avec cuisine ouverte de 8m2 avec une loggia.
Le salon séjour s'ouvre sur un balcon en enfilade de 13m2 doté d'une très belle vue mer sur la baie de La Ciotat.
L'exposition étant au sud, la luminosité est quasi permanente dans toutes les pièces de l'appartement.
Pour l'espace 'nuit', nous avons trois chambres dont une parentale de 13m2 avec placards intégrés de grande qualité donnant aussi sur le balcon, une deuxième avec vue 'mer' et la dernière faisant actuellement office de bureau.
Une salle d'eau avec toilettes séparés complètent cet espace. Des rangements intégrés sont aussi présents le long du couloir menant aux chambres.
L'appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité, toutes les baies vitrées et fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets électriques.
La climatisation récente est aussi présente dans les pièces principales.
Une cave complète ce bien et le stationnement est très aisé dans la résidence.
La copropriété comporte 115 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 110/mois (eau froide & communes, jardins) et la taxe foncière de 1500/an.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de La Ciotat.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au [Coordonnées masquées]
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M896FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 1296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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