Commerce 100m² à annecy

A VENDRE (74) ANNECY - RESTAURANT TERRASSE EBE+Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant emblématique d'Annecy, réputé pour sa longévité et son excellent EBR.Cet établissement offre un emplacement privilégié avec un potentiel exceptionnel à exploiter.Caractéristiques de l'établissement :Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé d'Annecy, cet emplacement est un véritable atout car il vise tout type de clientèle.Excellente réputation : Un lieu reconnu qui bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants et des touristes, avec une clientèle fidèle.Excellente rentabilité : Grâce à une gestion efficace et une base de clients réguliers, l'établissement affiche un excellent EBR, offrant une belle marge de manœuvre pour de futurs projets.Ambiance unique : Un cadre chaleureux, élégant et accueillant, idéal pour des repas en famille, des dîners romantiques ou des événements professionnels.Ne manquez pas cette chance unique de faire fructifier un établissement avec un héritage solide et un potentiel énorme !Capacité couverts : environ 50 en intérieur / 20 en terrasse avec possibilité d'extension.Faible loyer, taux d'effort inférieur à 3% du CAPrix de vente : 490 000 € hors honoraires cabinet (8,33% HT du prix de vente)Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT TERRASSE à ANNECY (74), contactez Annelyse DAMBRINE* au [Coordonnées masquées]. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.

Service de proximité :
Gare, bus, lycée, entreprises (banque de France notamment), proximité accès autoroute et voie rapide, 5 minutes à pied de la vieille ville

Informations sur les parkings :
Chevêne à côté