Maison 80m² à latresne

? Emplacement privilégié ? Rénovation à fort potentiel ? Idéal Investisseur
À la recherche d'un projet immobilier prometteur ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 80 m², nichée au coeur de Latresne, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Bordeaux.
? Une maison de caractère : 4 pièces sur 2 niveaux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, ainsi que 2 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau et toilettes. Possibilité d'aménagement en 3 chambres.
? Un espace à réinventer : Une dépendance de 38 m² (non attenante) offre de multiples possibilités : création d'un appartement indépendant, d'un garage moto + atelier, ou même deux logements locatifs pour un rendement estimé à 1 800 - 2 000 ¤ / mois.
? Un projet sur-mesure : À rénover entièrement, sans système de chauffage existant, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies.
? Un cadre de vie recherché : Quartier familial, commerces, écoles et transports à proximité, accès facile à Bordeaux.
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357804)