IDEAL INVESTISSEUR
Longère avec deux maisons indépendantes, hangar, bâtiments et terrain constructible
A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN.
Composition :
Une longère de 239 m² composée au Rez de chaussée d'un grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie / dressing. L'étage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m² est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve.
Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, une arrière cuisine / buanderie et un WC. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes.
Un grand bâtiment vous offrant 260 m² habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc
Un grand hangar avec une ancienne écurie d'une surface d'environ 600 m² viennent finir de compléter ce bien d'exception au coeur du Morbihan.
Assainissement tout à l'égout.
Et la petite cerise sur le gâteau c'est que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m² constructible !
Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre !
À vos projets et appelez moi pour que l'on organise ensemble la visite de votre futur investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357793)
Longère avec deux maisons indépendantes, hangar, bâtiments et terrain constructible
A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN.
Composition :
Une longère de 239 m² composée au Rez de chaussée d'un grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie / dressing. L'étage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m² est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve.
Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, une arrière cuisine / buanderie et un WC. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes.
Un grand bâtiment vous offrant 260 m² habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc
Un grand hangar avec une ancienne écurie d'une surface d'environ 600 m² viennent finir de compléter ce bien d'exception au coeur du Morbihan.
Assainissement tout à l'égout.
Et la petite cerise sur le gâteau c'est que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m² constructible !
Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre !
À vos projets et appelez moi pour que l'on organise ensemble la visite de votre futur investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357793)
Référence: 1278530
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 239m² à credin
253 000 €