À 10 mns du Rouen / CHU, située dans le secteur du Val St Jacques à Darnétal, cette charmante maison des années 30, et son TERRAIN CONSTRUCTIBLE en ville, offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340,28 et à quelques minutes du Teor-T3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à Rouen.
Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500 m² en ville, avantage plus qu'appréciable.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.
À l'étage, 2 chambres parquetées.
Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.
Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362¤.
Travaux (Isolation) à envisager.
Ses atouts :
- Son emplacement,
- Maison INDIVIDUELLE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE,
- son charme,
- son Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357788)
Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500 m² en ville, avantage plus qu'appréciable.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.
À l'étage, 2 chambres parquetées.
Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.
Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362¤.
Travaux (Isolation) à envisager.
Ses atouts :
- Son emplacement,
- Maison INDIVIDUELLE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE,
- son charme,
- son Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357788)
Référence: 1218300
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à darnetal
185 000 €