549 000 €
212 m² / 1 750 m²
7 pièces
Maison de caractère située à JUVIGNAC, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un jardin paysager elle saura vous séduire. Plain-pied de 180m + studio indépendant de 32m² sur terrain de 1750m².L'habitation principale dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.Le pigeonnier actuellement bureau, offre une vue à 360 degrés, idéal pour s'inspirer ou simplement rêver. Profitez d'une piscine au sel pour vos moments de détente et d'un forage pour une autonomie en eau.La maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité des transports. Une invitation à la sérénité et au bien-être, cette demeure attend ceux qui cherchent à combiner charme, confort et nature.https://youtube.com/shorts/8L-GrPRrWk0https://youtube.com/shorts/UxpL0f79cnMhttps://youtube.com/shorts/uIzhHAPwTO8
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² à juvignac
549 000 €