Grenoble - eaux claires

EAUX CLAIRES - RUE BARRAL DE MONTFERRAT. AU rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing avec gardien et accessible pour le PMR, cet appartement T2 d'environ 50 m² offre un bon potentiel pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover. L'appartement dispose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. Il comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une grande cuisine à moderniser, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour transformer cet espace à votre goût. Des devis ont déjà été réalisés pour un montant global d'environ 15 000 euros, incluant le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage (entre 3 600 et 3 900 euros), la peinture et le retrait des crépis et papiers peints (environ 5 000 euros), ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique et l'ajout de prises (environ 5 200 euros). Un budget supplémentaire sera nécessaire pour aménager et équiper la cuisine. L'appartement est également vendu avec une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les consommations énergétiques, et l'eau froide est incluse dans les charges de copropriété. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial immatriculé à Grenoble au RSAC 978 393 866. Copropriété de 422 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.52 euros.