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Maison 159m² à mouxy
— Mouxy 73100 —
750 000 €
159 m² / 1 142 m²
6 pièces
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Découvrez cette belle maison de 160 m² habitable, entourée d'arbres et d'oiseaux. Manger en terrasse avec vue dégagée lac et montagne en tout saison grâce à la superbe véranda qui mène à la cuisine équipée. Avec son terrain magnifiquement entretenu de 1142 m² et sa piscine invitante, cette propriété offre une tranquillité splendide.
L'intérieur lumineux et vaste vous séduira immédiatement. Le niveau principal est compose d'une première chambre avec dressing et accès terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, ainsi qu'un vaste séjour double avec cheminée à insert. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, des placards de partout et une grande buanderie.
Au premier étage, trois autres grandes chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace rangement grenier.
L'extérieur a tout pour plaire avec sa piscine, barbecue et four à pizza, terrasses, balcon et vue lac plus des potagers à développer à votre volonté.
Un sous-sol complet offre un garage double de plus de 40 m², atelier avec point d'eau, encore du rangement et une cave en gravier.
Cette maison a été soigneusement entretenue. Un véritable havre de paix tout proche de tout ce qu'offrent Mouxy et Aix Les Bains.
N'attendez pas pour venir découvrir votre nouvelle maison !
Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, et à proximité de l'entrée de l'A41 pour rejoindre Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de qualité supérieure vous offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC 903 356 459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'intérieur lumineux et vaste vous séduira immédiatement. Le niveau principal est compose d'une première chambre avec dressing et accès terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, ainsi qu'un vaste séjour double avec cheminée à insert. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, des placards de partout et une grande buanderie.
Au premier étage, trois autres grandes chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace rangement grenier.
L'extérieur a tout pour plaire avec sa piscine, barbecue et four à pizza, terrasses, balcon et vue lac plus des potagers à développer à votre volonté.
Un sous-sol complet offre un garage double de plus de 40 m², atelier avec point d'eau, encore du rangement et une cave en gravier.
Cette maison a été soigneusement entretenue. Un véritable havre de paix tout proche de tout ce qu'offrent Mouxy et Aix Les Bains.
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Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, et à proximité de l'entrée de l'A41 pour rejoindre Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de qualité supérieure vous offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, un panorama dont vous ne vous lasserez jamais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC 903 356 459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à mouxy
750 000 €