320 695 €
165 m² / 789 m²
8 pièces
A 10mins des premières plages, en Plein Centre Ville de PLANCOET, à proximité immédiate à pieds de l'ensemble des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule avec accès au wc, un salon/séjour avec cheminée décorative, une salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc privatifs, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et terrasse exposée sud. A l'arrière, accessible par la véranda mais également par un entrée indépendante, une pièce à vivre et salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou pour studio pour recevoir de la famille et/ou amis. A l'étage, un palier avec placards dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Sous-sol semi enterré accessible depuis la maison, vous y trouverez une cave/réserve et une chaufferie. Un grand garage indépendant avec électricité et porte motorisée complète cet ensemble. Le tout sur un jardin fleuri de plus de 750 m². A visiter sans tarder ! Prix FAI : 320 695 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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