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Saint germain en laye - 3 pièces proche parc du château - idéal investissement locatif
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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SAINT GERMAIN-EN-LAYE, Quartier Alsace, à 5 mn du Parc du Château, du RER, du tram et à proximité de la forêt. Dans une résidence calme et sécurisée (rénovée extérieurement en 2023), avec sa cour pavée et son patio-jardin arboré, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement lumineux de 85,31m2 au sol (surface Carrez de 75,51m2) comprenant : Entrée avec placards et WC indépendant, grand séjour avec cuisine ouverte (51,67m2), une suite parentale (19,25m2) et une salle de bains. Nombreux aménagements envisageables (création d'une deuxième chambre possible). Parking en sous-sol en sus du prix. Idéal investissement locatif. Un vrai coup de cur, nous contacter ! Copropriété de 115 lots. Charges annuelles de copropriété : 2.436 (1 procédure en cours). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (509 708 hors honoraires)
Référence: 5503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 2856 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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