Découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village de Saint-Aignan des Noyers, à seulement 25 minutes de Saint-Amand-Montrond et 10 minutes de Sancoins. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
La maison principale dispose d'une surface habitable de 260 m2. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale et les belles pierres au sol de la salle à manger. La maison comprend cinq chambres, une salle de bain et deux salles d’eau. Une grande salle de jeux avec bar est idéale pour recevoir famille et amis. La vaste terrasse équipée d'une cuisine d’été, est parfaite pour passer de longues soirées d'été.
La propriété inclut également une seconde maison de 52 m2. Cette maison est composée d’une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle est parfaite pour héberger des invités, créer un gîte, une chambre d’hôtes, ou pour une activité professionnelle.
Les extérieurs comprennent deux grands garages et offrent une vue panoramique sur la campagne berrichonne. La propriété s'étend sur plus d’un hectare de terrain et constitue un véritable havre de paix au bout d’une impasse.
Cette propriété allie grands volumes et convivialité, idéale pour accueillir amis et famille. Conçue avec des matériaux de qualité, elle représente un véritable havre de paix.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
La maison principale dispose d'une surface habitable de 260 m2. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale et les belles pierres au sol de la salle à manger. La maison comprend cinq chambres, une salle de bain et deux salles d’eau. Une grande salle de jeux avec bar est idéale pour recevoir famille et amis. La vaste terrasse équipée d'une cuisine d’été, est parfaite pour passer de longues soirées d'été.
La propriété inclut également une seconde maison de 52 m2. Cette maison est composée d’une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle est parfaite pour héberger des invités, créer un gîte, une chambre d’hôtes, ou pour une activité professionnelle.
Les extérieurs comprennent deux grands garages et offrent une vue panoramique sur la campagne berrichonne. La propriété s'étend sur plus d’un hectare de terrain et constitue un véritable havre de paix au bout d’une impasse.
Cette propriété allie grands volumes et convivialité, idéale pour accueillir amis et famille. Conçue avec des matériaux de qualité, elle représente un véritable havre de paix.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe propriété en campagne à saint aignan des noyers
299 000 €