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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt landes (40), à vendre villa neuve de plain-pied proche centre-ville
— Soustons 40140 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au calme, dans une impasse au cœur du centre-ville de Soustons, cette maison contemporaine de 2022 vous offre une qualité de vie le tout à pied, proche de tous commerces, collèges, et installations sportives, vous profiterez également de la plage et golfs à seulement 6 km et d’un accès immédiat aux pistes cyclables.
Cette jolie maison (RT 2020) de 2022 d'une superficie de 145 m² environ, nichée sur un terrain de 710 m², vous séduira par ses nombreux atouts.
L'entrée avec placards dessert une grande pièce de vie exposé sud ouverte sur cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon télé transformable en bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un wc séparé avec lave mains.
L'espace nuit détient une suite parentale avec un grand dressing, salle d'eau et wc, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé.
En extérieur, une dépendance en bois de 40 m² avec cuisine d'été, local à vélo, salle de sport (aménageable en studio indépendant).
Un garage de 15 m² attenant à la maison avec un accès direct sur la cuisine, un carport de 20 m² dés l'entrée+ deux places de parkings intérieure.
Chauffage au sol par pac air/eau bi-zone, portail électrique, puit artésien pour arrosage, terrain piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863284)
Cette jolie maison (RT 2020) de 2022 d'une superficie de 145 m² environ, nichée sur un terrain de 710 m², vous séduira par ses nombreux atouts.
L'entrée avec placards dessert une grande pièce de vie exposé sud ouverte sur cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon télé transformable en bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un wc séparé avec lave mains.
L'espace nuit détient une suite parentale avec un grand dressing, salle d'eau et wc, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé.
En extérieur, une dépendance en bois de 40 m² avec cuisine d'été, local à vélo, salle de sport (aménageable en studio indépendant).
Un garage de 15 m² attenant à la maison avec un accès direct sur la cuisine, un carport de 20 m² dés l'entrée+ deux places de parkings intérieure.
Chauffage au sol par pac air/eau bi-zone, portail électrique, puit artésien pour arrosage, terrain piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863284)
Référence: 340938035253
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt landes (40), à vendre villa neuve de plain-pied proche centre-ville
629 000 €