Maison sur sous-sol complet à saint pierre des fleurs

— Saint-Pierre-Des-Fleurs 27370 —
299 000 €
115 m² / 1 800 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Maison des années 70 agrandit et rénovée en 2012 dans son intégralité sur Saint-Pierre-des-Fleurs sur une belle parcelle de 1800 M² clos de murs.

Sur un sous-sol total réparti entre un garage 2 voitures, 1 point laverie, 1 grande pièce stockage, 2 autres pièces, cette maison vous offre toutes les commodités d''aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous captez la lumière de l'extérieur grâce aux portes fenêtres du bel espace séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée de 40 M² (idéal pour la communication !) avec accès direct sur la belle terrasse de 55 m² et piscine.
Un dégagement dessert une salle de bains avec douche, un toilette, 3 chambres avec dressing, un pièce à usage de dressing (possibilité d'une petite chambre d'enfants). Menuiseries double vitrage en pvc avec volets électriques. Cette maison est habitable de suite.
En extérieur, une cabane à enfants et un grand bâtiment.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E 324 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3080 Euros
Foncier : 1800 euros par an

Prix : 299 000euros Honoraires inclus sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 370177VDAM
Honoraires à la charge du vendeur.
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