Sublime demeure à proximité du Lac du Der Chantecoq.
A seulement 2h de Paris et 1h de Reims et Troyes.
Vous serez charmés par les prestations de qualités offertes : un terrain de 2 874m2 clos et arboré sans vis à vis avec piscine creusée et pool house pour vous détendre ! Vous profiterez d'un espace boulodrome, d'une terrasse de 75m2 ainsi que plusieurs dépendances.
La maison habitable de plain pied possède une surface de 247m2.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée champenoise desservant une cuisine dînatoire, un espace salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec rangement, une pièce à vivre de 48m2 avec poêle à bois contenant salle à manger et un espace de jeux avec billard donnant accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain 'bien-être' avec baignoire balnéo et sauna ainsi que des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, une suite parentale avec rangement et dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Atouts de cette charmante maison : chauffage neuf,air eau, climatisation, spacieux espaces, dépendances, deux greniers aménageables de 54 et 80m2 et idéalement situé !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
A seulement 2h de Paris et 1h de Reims et Troyes.
Vous serez charmés par les prestations de qualités offertes : un terrain de 2 874m2 clos et arboré sans vis à vis avec piscine creusée et pool house pour vous détendre ! Vous profiterez d'un espace boulodrome, d'une terrasse de 75m2 ainsi que plusieurs dépendances.
La maison habitable de plain pied possède une surface de 247m2.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée champenoise desservant une cuisine dînatoire, un espace salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec rangement, une pièce à vivre de 48m2 avec poêle à bois contenant salle à manger et un espace de jeux avec billard donnant accès direct à la terrasse. Vous apprécierez également un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain 'bien-être' avec baignoire balnéo et sauna ainsi que des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, une suite parentale avec rangement et dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Atouts de cette charmante maison : chauffage neuf,air eau, climatisation, spacieux espaces, dépendances, deux greniers aménageables de 54 et 80m2 et idéalement situé !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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splendide propriété à proximité du lac du der
421 000 €