LE PEGUE - proche NYONS et VALREAS, charmante villa provençale de 2005 type 6 de 158m2 sur terrain plat, arboré et clos de 1900m2 env (piscinable) avec verranda de 7m2 abritant un jacuzzi. Elle comprend un grand hall d'accueil, 1 spacieuse pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, 4 chambres, dressing, 2 sdb, 2 wc. Belle terrasse expo S/O, garage attenant avec mezzanine, abri de jardin, grande cour de stationnement. SES ATOUTS : 2 ch. en plain pied, belle expo S/O, excellent DPE C, chauffage sol pompe à chaleur réversible, fenêtres PVC, isolation combles + réfection de la façade et peintures intérieures récentes, Fonctionnelle, aspiration centralisée, arrosage auto. Environnement calme, commerces de proximité, école et arrêt bus scolaire à pied. VIDEO SUR NOTRE SITE. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06x86x37x60x06 Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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