Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans le charmant village de Nieul le Dolent, cette maison à fort potentiel attend son nouveau propriétaire prêt à lui redonner vie.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 80m2
Nombre de pièces : À aménager selon vos envies
Grenier : Exploitable pour agrandir l'espace de vie, ajouter des chambres ou tout simplement répondre à vos envies
Grange attenante : Nombreuses possibilités de transformation (atelier, garage, gîte...)
Grand terrain de plus de 1600 m2 : Idéal pour un grand jardin, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur
Points forts :
Potentiel de rénovation exceptionnel
Idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation
Possibilités d'aménagement multiples : agrandissement de la maison, création d'espaces de vie supplémentaires, aménagement extérieur...
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace unique et personnalisé. Son grand terrain et ses dépendances offrent un cadre de vie agréable et adaptable à toutes vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires 4.2TTC de 170000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 177140EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 80m2
Nombre de pièces : À aménager selon vos envies
Grenier : Exploitable pour agrandir l'espace de vie, ajouter des chambres ou tout simplement répondre à vos envies
Grange attenante : Nombreuses possibilités de transformation (atelier, garage, gîte...)
Grand terrain de plus de 1600 m2 : Idéal pour un grand jardin, une piscine, un potager ou tout autre projet extérieur
Points forts :
Potentiel de rénovation exceptionnel
Idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation
Possibilités d'aménagement multiples : agrandissement de la maison, création d'espaces de vie supplémentaires, aménagement extérieur...
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace unique et personnalisé. Son grand terrain et ses dépendances offrent un cadre de vie agréable et adaptable à toutes vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires 4.2TTC de 170000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 177140EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 208_JBR-0019487
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à rénover nieul le dolent
177 140 €