Maison 98m² à curvalle

Exclusivité à 5km de Plaisance et 6km de Trébas, un ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 98m2, 3 chambres, dans un hameau en campagne, préau, jardin de 273m2 à 3 pas de la maison. Quelques voisins autour.


La maison est orientée au Sud, deux niveaux sur caves, un petit mur d’enceinte délimite une cour fermée devant la maison.

Au RDC :
Entrée de 5,20m2, distribue en face un séjour de 20m2 avec poêle à bois, à gauche une cuisine carrelée (Sud) suivie d’une salle d’eau à refaire (lavabo, WC et douche), et une buanderie de 5,60m2 (sol ciment), un escalier dessert une antichambre de 5m2 et une chambre de 11,50m2.

A droite de l’entrée : une chambre de 13m2.

Un autre escalier amène à un palier de 1,70m2 qui distribue chambre de 11,30m2 et une pièce en travaux de 10,60m2, entre les deux une salle d’eau de 2,80m2 (cabine de douche, meuble-vasque, WC).



DÉPENDANCES :

- La maison est sur 3 caves.

-petit cabanon en pierre dans la cour fermée.

- Préau ouvert faisant office de parking. 3 murs en pierres, sol ciment, toiture en tôle.



Toiture : ardoises récente , (2010) chenaux récents.

Isolation : isolant thermique en aluminium en cours de pose.

Murs : pierres de pays (schiste) à l ‘extérieur.

Sols : mixte : pierre, parquet, parquet flottant, plancher OSB à l’étage.

Chauffage : poêle à bois dans le séjour, un radiateur électrique dans la cuisine.

Menuiseries : simple vitrage. Volets persiennes en bois.

Eau chaude sanitaire : production par ballon électrique.

Electricité : en chantier.

Assainissement : fosse septique individuelle, environ 10 ans.


Etat général : travaux à terminer, tout est démarré, rien de terminé, isolation de la toiture à faire.



Taxe foncière : 155 euros

Prix : 49000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photos supplémentaires sur demande.