Appartement 26m² à lorient

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cet agréable appartement T1, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans le joli quartier de Carnel.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, de WC séparés, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique.
Vous aurez également la possibilité de bénéficier d'un jardin commun à l'immeuble, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, pour des investisseurs ou comme pied-à-terre.

Les plus :
- Luminosité
- Vue jardin
- Secteur recherché
- Calme

RÉFÉRENCE : LR2406012

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Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.