Appartement 250m² à denain

Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville !

Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie.
Composition du bien :
Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois.
Un appartement T3 loué 500€/mois.
Un local commercial générant un loyer de 780€/mois.
Rentabilité locative attractive :
Revenus locatifs annuels : 25320€
Taxe foncière : 1 668€
Prix de vente : 315 000€ FAI
Points forts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Logements loués et générant des revenus locatifs stables
Local commercial avec un bail en cours
Fort potentiel d'investissement
Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Contactez Ludivine vaast au [Coordonnées masquées] pour une visite ou pour plus d'informations.
Mandat 5477

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI508