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Ensemble immobilier les epesses
— Les Herbiers 85500 —
651 000 €
215 m² / 322 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE AMEPI LES EPESSES SPECIAL INVESTISSEURS A 2 MINUTES DU GRAND PARC DU PUY DU FOU BAISSE DE PRIX!!! Découvrons ensemble ce bien de terroir d'exception. Erigé sur une parcelle composée de deux places de stationnement laissant apparaître le jardin arboré et paysagé ainsi que la cuisine d'été permettant aux convives de profiter du jardin. L'édifice en pierres de 1896 est composé de quatre magnifiques chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives pour chacune et WC. Qualité présente pour l'ensemble et état d'entretien irréprochable! Véritable produit pour l'activité d'accueil au public grâce au parc national du Puy du Fou reconnu mondialement, et situé à 2,5 kms. Attenant aux chambres, figure la maison principale composée de trois chambres. Cadre idyllique situé à 1h de Nantes, des Sables d'Olonne ou bien d'Angers et à 1H15 de l'île de Ré. REF: 4237 DPE MAISON D'HOTES DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: B DPE RESIDENCE PRINCIPALE DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2010 euros et 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: E PRIX: 651000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier les epesses
651 000 €