Appartement t3 - montpellier

Ville : Montpellier
- Résidence neuve
- Proximité : Mer / Plages / Autoroute
La résidence :
- Prend une nouvelle dimension : un ilot de quiétude en centre-ville
- Votre future résidence au soleil au cœur de l’éco quartier de la restanque.
Le bien :
- Type de bien : Appartement Type T3
- Surface : 61 m2
- Extérieur : Terrasse de 40 m2
- Exposition : Sud / Est
- Étage 2
- Parking en sous-sol
Prestations :
- Bien être : Une salle de bains équipée d’une vasque encastrée dans un meuble déco, d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique.
- La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction
- Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique.
- Pour votre confort : Grâce à l’application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d’usage…
Commodités :
- Un réseau de transports qui sillonne toute la métropole avec 4 lignes de Tramway, 36 lignes de bus et 57 vélos stations.
- Situé à 3h15 de paris en TGV et à 1h15 en avion au départ de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée.
- Au coeur d’un carrefour Grand Sud relié par autoroutes à Bordeaux, Toulouse, Marseille et Lyon.
- À 15 min en voiture de la mer Méditerranée, 45 minutes des Cévennes, 1h30 des Pyrénées et à 3h de Barcelone.
Placement sûr à fort potentiel locatif.
Surface de 61 m2
Prix de 319 000 €
PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Avantages du neuf :
Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, …), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l’habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d’impôt possible dans le cadre d’un investissement (Jusqu’à 63 000 € avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu’à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d’isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), …
Contact :
Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche
Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h.
Mots Clés :
SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON
Mentions légales :
Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650
Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 34[Coordonnées masquées]00 045
Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405
Référence : HMAH-C202